9.4. Практическая работа по оценке стоимости предприятия

9.4. Практическая работа по оценке стоимости предприятия

Основные летно-технические летно-тактические характеристики —комплекс количественных показателей, определяющих возможности летательных аппаратов выполнять свое целевое назначение. Для транспортных самолетов основными летно-техническими характеристиками, оказывающими влияние на оценку стоимости, являются: Для транспортных вертолетов — максимальный перевозимый груз, габариты грузовой кабины, практическая дальность полета, скорость и статический потолок. Для космических летательных аппаратов — скорость вывода на космическую орбиту, масса и габариты выводимой на орбиту полезной нагрузки. Для боевых летательных аппаратов летно-тактические характеристики включают большинство перечисленных выше характеристик, а также боевую живучесть, боевую эффективность, заметность и т. Тип, количество, мощность тяга силовых установок двигателей , тип топлива, расходные характеристики. Состав бортового пилотажно-навигационного оборудования и средств связи, системы наведения и т. Состав и характеристики пассажирского и грузового оборудования, оборудования для применения авиации в народном хозяйстве, специального оборудования и т. Ресурсы, установленные для оцениваемого типа летательного аппарата.

Ваш -адрес н.

Законодательно установленные случаи проведения независимой оценки. Принципы оценки стоимости предприятия. Перечень финансовых коэффициентов, обнаруженных в источниках по финансовому анализу. Потребность в независимой оценке возникает у экономических субъектов непрерывно из-за невозможности достижения в рыночной экономике устойчивого равновесия, следствием чего является постоянное перераспределение ресурсов в поисках сфер их наиболее эффективного приложения.

При этом, когда объектом сделки является бизнес, оценка целесообразна, даже если соответствующие активы котируются на фондовом рынке, поскольку рыночные котировки не учитывают премию за контроль и, кроме того, являются достаточно волатильными, что, в сочетании с приемлемостью достаточно длительного срока экспозиции, затрудняет получение представления о возможной цене.

Значимость оценочной деятельности на макроуровне обусловлена ее способностью частично компенсировать недостатки рыночного механизма, связанные с наличием в экономике значительных транзакционных издержек, приближая достижимое распределение ресурсов между видами деятельности к Парето-эффективному.

Цель курса"Оценка бизнеса" для менеджеров - это показать основные подходы этап оценки, сбор, подготовка и анализ исходной информации Требования к Содержание внутренней информации: предыстория деятельности.

Подготовка оформление отчета об оценке Одним из наиболее важных этапов работы по оценке предприятия является оформление отчета. При написании отчета необходимо изложить логику проведенного анализа, зафиксировать все важные моменты оценки и подготовить отчет в таком виде, чтобы Заказчик при желании мог повторить анализ и прийти к заключению, которое сделал оценщик. Требования к отчету представлены в Ф и ФСО Однако стоит также кратко отметить особенности составления отчета об оценке, характерные для международной оценочной практики.

Отчет об оценке составляется в письменном виде. Содержание этого документа может быть различным в зависимости от предполагаемого назначения. Краткий отчет является заявлением оценщика о величине стоимости. Здесь отсутствует какая-либо дополнительная информация, какой-либо анализ собранных и использованных оценщиком данных. Такой отчет имеет ограниченное использование и применяется чаще всего в двух случаях: Отчет стандартной формы используется в международной практике при оценке стандартной жилой недвижимости квартиры, кот-теджи, таун-хаусы и т.

Повествовательный отчет позволяет оценщику наиболее полно обосновать свое мнение и убедить читателя отчета в правильности своих умозаключений и приведенных численных результатов. При подготовке отчета об оценке оценщик должен следовать формальным требованиям, изложенным в ФСО

Оценка бизнеса с крупными активами Время от времени перед любым предпринимателем встает неотвязчивый призрак оценки бизнеса или его части. Причины этого могут быть самые разные. Кому-то захотелось совсем или на несколько лет отойти от дел — а фирму без внимания надолго не оставишь. Единственный выход — продавать как готовый бизнес.

Кому-то очень нужны инвесторы для стартапа, и он готов отдать заметную долю от проекта.

Исходная информация оценки, ее источники и критерии выбора: В Внешняя информация должна характеризовать условия Методологические парадигмы теории оценки стоимости предприятия ( бизнеса) и критерии их выбора Состав, содержание, информационные возможности формы ф.№8-АПК.

Оценка бизнеса в целях антикризисного управления предприятием План Роль оценки бизнеса в антикризисном управлении Цели и функции оценки бизнеса в антикризисном управлении Особенности оценки стоимости предприятия на различных стадиях банкротства Роль оценки бизнеса в антикризисном управлении В условиях нестабильности российской экономики оценка стоимости предприятия и его активов приобретает особое значение.

В частности, необходимым является применение оценки предприятия в антикризисном управлении при проведении процедур банкротства, при реструктуризации. Оценка стоимости предприятия, оказавшегося в сложном финансовом положении, очень важна для антикризисного управляющего в качестве исходной информации для принятия решений, выработки плана действий.

Например, в рамках внешнего управления по результатам оценки арбитражный управляющий может принять одно из следующих решений: Антикризисное управление — целостная система взаимосвязанных методов и приёмов управления предприятием, направленная на предупреждение или устранение неблагоприятных для бизнеса кризисных явлений, посредством разработки и реализации на предприятии специальной программы, имеющей стратегический характер, позволяющей устранить финансовые затруднения, сохранить и преумножить рыночные позиции при любых обстоятельствах, при опоре в основном на собственные ресурсы.

Антикризисное управление предполагает проведение комплекса мероприятий от предварительной диагностики кризиса до методов по его устранению и преодолению. В то же время антикризисное управление подразумевает экстренные мероприятия по устранению уже возникшей на предприятии кризисной ситуации в рамках процедуры банкротства. Антикризисное управление — это управляемый процесс предотвращения или преодоления кризиса, отвечающий целям предприятия и соответствующий объективным тенденциям его развития.

В таком управлении сочетаются предвидение опасности кризиса, анализ его симптомов, меры по снижению отрицательных последствий кризиса и использование его факторов для последующего развития. Суть антикризисного управления выражается в следующих положениях: На этапе наблюдения результаты оценки используются в следующих целях: На этапе внешнего управления определяется стоимость отдельных активов или предприятия в целом как бизнеса при его продаже, реальная стоимость акций при их продаже, оцениваются денежные обязательства и обязательные платежи при продаже долгов предприятия.

Оценка арендных ставок

Повышение эффективности текущего и стратегического управления компанией. Составление стратегических планов развития компании. Обеспечение финансовой безопасности компании защита от враждебных слияний и поглощений, преднамеренной ликвидации 2.

информация, приведенная в отчете об оценке, использованная или содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение . Анализ отрасли, к которой относится деятельность оцениваемого бизнеса. Анализ Подготовка и обоснование исходной информации для оценки проекта · ГЛАВА 2.

Глава 4 Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса предприятия 4. Автоматизированные информационные технологии в оценке стоимости бизнеса Для автоматизации процесса финансового анализа можно использовать специализированные компьютерные программы. Назначение рассматриваемых программ — внешняя и внутренняя диагностика финансовой деятельности предприятий, а также оценка их реальной стоимости стоимости бизнеса. При этом программы разных производителей отличаются друг от друга пользовательским интерфейсом и инструментарием разработки последнее, как правило, влияет на их функциональные возможности , спектром решаемых задач, числом доступных методик анализа, степенью подробности выходных данных и некоторыми другими характеристиками.

Они поставляют готовые, апробированные, методически выверенные программные решения, с помощью которых на основе исходной информации исходной информацией в этом случае являются Формы 1 и 2 финансовой отчетности , представляемой в налоговые органы, а также отчеты о движении денежных средств и капитала , данные дебиторской и кредиторской задолженности , расшифровки прибылей и убытков и т. Некоторые из программ подобного типа можно использовать в качестве электронного учебника по финансовому анализу, в котором объясняются суть применяемых методик, содержание и порядок толкования коэффициентов.

Принцип работы программ автоматизации финансового анализа Как уже отмечалось ранее, диагностика финансового состояния предприятия выполняется на основе официальной отчетности. При этом сведения бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках вводятся в базу данных , и программа проводит тщательный анализ на предмет непротиворечивости показателей. Ввод отчетов может осуществляться как вручную, так и в автоматическом режиме из форматов данных наиболее популярных бухгалтерских программ.

Кроме того, в А Ех существует возможность настройки на загрузку данных из файлов чуть ли не любой структуры, чего нет в большинстве других разработок. После ввода и контроля исходных данных выполняется их преобразование к сопоставимому виду. Делать это нужно потому, что формы бухгалтерской отчетности в России и странах СНГ часто подвергаются изменениям.

Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса)

Затратный имущественный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Сравнительный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Доходный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Особенности оценки бизнеса кредитных организаций.

Залог успешной оценки бизнеса — качественная информационная база. Информация необходимая для оценки собирается из различных источников. .. Ретроспективные данные об истории компании и описание стратегии предприятия. Такая информация обычно дает исходную картину финансового.

Выбор стандарта стоимости и методов оценки Первым этапом проведения оценки бизнеса является определение искомой стоимости в соответствии с существующими стандартами стоимости бизнеса. Затем, когда определен необходимый стандарт стоимости бизнеса, определяются необходимые для оценки компании методы, наиболее подходящие в данном конкретном случае.

Подготовка информации для проведения оценки В соответствии с определенными методами оценки определяется набор и объем необходимой информации. Информация может черпаться из нескольких источников, как то: Характеристики предприятия, доли акционеров в капитале предприятия или ценных бумаг, подлежащих оценке, включая права, привилегии и условия, количественные характеристики, факторы, влияющие на контроль и соглашения, ограничивающие продажу или передачу. Общую характеристику предприятия, его историю и перспективы развития.

Финансовую информацию о предприятии за предыдущие годы. Активы и обязательства предприятия.

Федеральные стандарты оценки – от формы к содержанию

Логическая схема информационных потоков при оценке эффективности инвестиционного проекта Показатели внешней среды характеризуют макроэкономические параметры функционирования проекта, а именно: Приведем лишь краткую характеристику перечисленных показателей. Речь идет об оптовых ценах на все виды материальных ресурсов, используемых в процессе создания и реализации проекта это, прежде всего, цены на закупаемое оборудование, расходные материалы, комплектующие, инструменты и т.

к содержанию Оценка стоимости бизнеса (предприятия) состоит из перечень исходной информации, которая должна быть.

Исходная информация оценки, ее источники и критерии выбора В процессе оценки потребляется внешняя и внутренняя информация. Внешняя информация должна характеризовать условия функционирования предприятия в отрасли и экономике в целом: Нормативные акты, регулирующие деятельность предприятия и ограничения. Основные макроэкономические показатели за анализируемый период.

Информация о состоянии финансового рынка, кредитно-денежной сферы 4. Демографическая карта, показатели по труду 5. Изучение конъюнктуры и условий конкуренции уровень и характер в отрасли, показатели внешней торговли. Спрос на производимую продукцию. Среднеотраслевые нормативы, данные по сопоставимым предприятиям.

Основные источники внешней информации: Внутренняя информация, предоставляется собственником предприятия:

Оценка стоимости бизнеса: 7 методов + 5 шагов (с примерами)

Данный курс помимо оценки собственно бизнеса включает основные подходы к оценке недвижимости, интеллектуальной собственности, машин и оборудования. Цель курса"Оценка бизнеса" для менеджеров - это показать основные подходы к оценки стоимости компании, так как показатель стоимости является одним из тех критериев, по которому можно оценить эффективность работы менеджера. Оценка бизнеса достаточное новое направление, но в тоже время необходимость оценки постоянно растет.

Законодательством РФ предусмотрен ряд случаев, при которых оценка предприятия необходима, также возникает потребность в оценки бизнеса при инвестировании, страховании, реструктуризации, налогообложении и других случаях. Стоимость компании - это один из важнейших показателей на основе которого руководитель принимает управленческое решение, поэтому современному менеджеру необходимо владеть методами и методиками оценки предприятия, которым он управляет.

Учебник «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» представляет собой исходной информации (исходной информацией в этом случае являются в котором объясняются суть применяемых методик, содержание и порядок.

Метод скорректированной балансовой стоимости применяется в соответствии с пунктом 50 настоящей Инструкции. При этом определение стоимости активов рыночным методом проводится выборочно. Выбор объектов оценки во внеоборотных и оборотных активах для определения их стоимости рыночным методом с целью последующих корректировок может проводиться по следующим критериям: Указанным критериям могут соответствовать основные средства, в том числе приобретаемые по лизингу, нематериальные активы, вложения во внеоборотные активы, финансовые вложения, дебиторская задолженность, запасы и затраты.

При приобретении основных средств по договорам финансового лизинга, действие которых на дату оценки продолжается, выполняется корректировка их стоимости с целью доведения ее до рыночной стоимости на дату оценки. При этом проверяется правильность отражения обязательств по договорам лизинга на соответствие отражения данных операций в бухгалтерском учете законодательству.

Если выявлено несоответствие, то проводятся необходимые корректировки. При проведении оценки методом скорректированной балансовой стоимости оценщик вправе принимать балансовую стоимость основных средств и вложений во внеоборотные активы с учетом корректировки этой стоимости на дату оценки соответствующими индексами. Стоимость основных средств, накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета на дату оценки составляет 90 процентов и более от первоначальной восстановительной стоимости, определяется в размере 10 процентов от первоначальной восстановительной стоимости, отраженной в бухгалтерском балансе.

При этом оценщик не проверяет правильность отражения в бухгалтерском учете балансовой стоимости и начисленной амортизации. При оценке активов баланса оценка имущества проводится по состоянию на дату его осмотра с последующей корректировкой полученной стоимости на дату оценки предприятия, акции, пакета акций доли , части предприятия.

При незначительных изменениях цен корректировка может не выполняться на дату оценки по сравнению с датой осмотра.

Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости

Наиболее значимой Внутренней информацией, способной существенно повлиять на результаты полученной оценки, являются следующие моменты: Источники внутренней информации могут быть: При поиске источников информации особое внимание нужно уделять таким вопросам, как стоимость и конкретность получаемой информации, надежность и гарантии достоверности информации.

К сожалению, имеется прямая зависимость причем обычно очень тесная между степенью конкретности информации и стоимостью ее получения.

Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса) Отличие составляет исходная информация (продажа некон трольных пакетов.

Составление отчета об оценке Оценка стоимости бизнеса предприятия состоит из следующих этапов: Определение задания на оценку Задание на оценку составляется заказчиком совместно с оценочной организацией и оформляется как приложение к договору об оценке объекта оценки. Задание на оценку должно содержать: В зависимости от цели оценки и особенностей объекта оценки задание на оценку может содержать дополнительные условия.

Описание объекта оценки должно содержать: В качестве цели оценки указывается предполагаемое использование заказчиком результатов оценки или отчета об оценке. При оценке стоимости бизнеса предприятия или доли собственности в нем установлению подлежит рыночная стоимость объекта оценки, если иное не указано в договоре об оценке объекта оценки или в нормативном акте, в соответствии с которым проводится оценка объекта оценки.

В обстоятельствах, когда необходимо установление отличной от рыночной стоимости, причины применения и различия между определяемой и рыночной стоимостью должны быть раскрыты и описаны в отчете об оценке. Сбор и анализ информации Оценщик осуществляет сбор и анализ информации об объекте оценки и рыночной информации в объеме, необходимом и достаточном для обоснованного выбора и применения подходов и методов оценки.

2.2. Внутренняя информация в оценке бизнеса, ее состав и источники

Общая и специфическая информация - Оценка стоимости предприятия бизнеса Использование калькуляции себестоимости по переменным издержкам позволяет избежать капитализации постоянных накладных расходов в неликвидных запасах. Поэтому при оценке бизнеса в период, когда спрос на продукцию уменьшается, предприятие может накопить излишние неликвидные запасы. При переоценке таких запасов часть их стоимости будет списана предприятием в последующий учетный период.

Национальный стандарт Республики Узбекистан НСОИ Оценка стоимости установление требований к исходной информации, содержанию отчета об .. Республики Узбекистан (НСОИ № 9) «Оценка стоимости бизнеса» (рег.

Следует отметить, что потребности собственника в оценке могут быть результатом требований третьей стороны. Заинтересованными в проведении оценочных работ могут быть контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые фирмы, инвесторы и т. В действительности третья сторона может сама выступать в качестве заказчика, например: Третьей стороной могут выступать производители и посредники дилеры и брокеры , покупатели и продавцы, налоговые оценщики и страховщики, кредиторы банки и суды, арендаторы и арендодатели, бухгалтеры и управляющие, адвокаты и консультанты, финансовые и лизинговые компании, партнеры и супруги.

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе: Действие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением случаев, когда распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества.

В данном случае важно установить параметры процесса, его характеристики, исследовать его структурные особенности, определить последовательность его этапов. Основными характеристиками оценочного процесса являются: Данные характеристики указывают на системность процесса оценки.

Денис Черников: оценка компаний


Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!